Très grand studio loué vide, situé Rue Orfila dans le 20ème arrondissement, tout proche de l'Hôpital Tenon et de la Place Gambetta. Accès aux stations de métro Pelleport (ligne 3bis) et Gambetta (lignes 3 et 3bis).

Dans un immeuble moderne avec gardien, au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un grand balcon. Il se compose de : entrée avec grand placard, grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau et WC séparé.

Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges).

Cette location non meublée est disponible pour un contrat à titre de résidence principale, logement de fonction (pour un bail société) ou résidence secondaire, avec un loyer mensuel de 1440 euros charges comprises (155 euros).

La gestion locative est assurée par Paris-Housing, garantissant un accompagnement professionnel tout au long de votre séjour.

LOGEMENT

Studio

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle d'eau
  • Toilettes séparées

salle de séjour Simple

Cuisine

  • Bar
  • Cuisine américaine
  • Toute équipée

Cuisson

  • Plaque vitrocéramique

Equipement de cuisine

  • Réfrigérateur

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Collectif

Eau chaude

  • Collective

Equipement général

  • Volets roulants

Sols

  • Parquet

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • 1970

Orientation

  • Nord-Ouest

Vue

  • Rue

Extérieur

  • Balcon

Sécurité

  • Digicode
  • Gardien

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Adresse

Rue Orfila
75020 Paris 20ème
Télégraphe - Pelleport - Saint - Fargeau

Transports en commun

Gambetta

Pelleport

Vous souhaitez louer ce studio vide ...

pour une durée de ...

et vous en ferez votre ...

LOYER MENSUEL : 1 440 € CC

Dont 155 € de chauffage, d'eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 1 285 €

1 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D'AGENCE : 1 728 € TTC

10 % TTC du loyer annuel charges comprises.

ETATS DES LIEUX : 120 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

LOYER MENSUEL : 1 440 € CC

Dont 155 € de chauffage, d'eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 1 285 €

1 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D'AGENCE : 480 € TTC

12 € TTC par m² de surface habitable.

ETATS DES LIEUX : 120 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence principale pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

ZONE SOUMISE À ENCADREMENT DES LOYERS :
  • Loyer de base hors charges : 1 285 €
  • Loyer de référence majoré : 1 155 €
  • Complément de loyer applicable : 130 €

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 1 440 € CC

Dont 155 € de chauffage, d'eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 1 285 €

1 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D'AGENCE : 1 728 € + TVA

10 % du loyer annuel charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 100 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
296
kWh/m²/an
61*
kgCO2/m2/an
E
F
G

Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)
Emissions
296
kWh/m²/an
61*
kgCO2/m2/an
E

Émission en gaz à effet de serre *

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
61kg CO2/m2/an
F
G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 994 € et 1 346 €.
2025 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

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Bien cordialement,

Julie Mercier Conseillère location & vente

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