Description
Studio non meublé situé rue Jean Nicot dans le 7ème arrondissement, au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble ancien. Il se trouve à proximité des stations École Militaire (ligne 8) et Pont de l'Alma (RER C).
L'appartement, récemment rénové, comprend une entrée, un séjour avec cuisine-bar équipée (four, plaques de cuisson, hotte), un espace nuit en alcôve séparé par cloisons mobiles, et une salle de bains avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Location vide disponible pour un contrat à titre de résidence principale, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire (bail code civil).
Loyer mensuel : 1 062 € charges comprises, dont 50 € de charges communes.
La gestion locative de cet appartement est assurée par Paris-Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.
Caractéristiques
LOGEMENT
Studio
Salle(s) d'eau
- 1 Salle de bains
salle de séjour Double
Cuisine
- Aménagée
- Cuisine américaine
Cuisson
- Four
- Hotte de cuisson
- Plaque vitrocéramique
CONFORT & PRESTATIONS
Chauffage
- Individuel
- Electrique
Eau chaude
- Individuelle
- Electrique
Equipement général
- Vitres double vitrage
- Volets
Connectivité
- Fibre optique
- Accés haut débit
Sols
- Carrelage
EXTÉRIEUR
Type d'immeuble
- Pierre de Paris
Orientation
- Nord-Ouest
Vue
- Cour
Sécurité
- Accès sécurisé
Localisation
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Adresse
Rue Jean Nicot
75007 Paris 7ème
Gros Caillou
Transports en commun
Pont de l'Alma
Ecole Militaire
Loyer, honoraires et frais
Vous souhaitez louer ce studio vide ...
pour une durée de ...
et vous en ferez votre ...
LOYER MENSUEL : 1 062 € CC
50 € de charges locatives par mois.
DEPOT DE GARANTIE : 1 012 €
1 mois de loyer hors charges.
HONORAIRES D'AGENCE : 1 275 € TTC
10 % TTC du loyer annuel charges comprises.
ETATS DES LIEUX : 84 € TTC
3 € TTC par m² de surface habitable.
CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :
Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)
LOYER MENSUEL : 1 062 € CC
50 € de charges locatives par mois.
DEPOT DE GARANTIE : 1 012 €
1 mois de loyer hors charges.
HONORAIRES D'AGENCE : 338 € TTC
12 € TTC par m² de surface habitable.
ETATS DES LIEUX : 84 € TTC
3 € TTC par m² de surface habitable.
CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :
Contrat de location de ce bien à titre de résidence principale pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)
ZONE SOUMISE À ENCADREMENT DES LOYERS :
- Loyer de base hors charges : 1 012 €
- Loyer de référence majoré : 1 128 €
- Complément de loyer applicable : 0 €
pour une durée de ...
LOYER MENSUEL : 1 062 € CC
50 € de charges locatives par mois.
DEPOT DE GARANTIE : 1 012 €
1 mois de loyer hors charges.
HONORAIRES D'AGENCE : 1 274 € + TVA
10 % du loyer annuel charges comprises + TVA applicable.
ETATS DES LIEUX : 70 € + TVA
2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.
CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :
Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Performance énergétique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
Émission en gaz à effet de serre *
Peu d'émissions de CO2
Émissions de CO2 trés importantes
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 786 € et 1 064 €.
2025 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.