Location meublée ou vide : que choisir en tant que locataire ?

Une location meublée doit répondre à des critères précis définis par la loi pour être considérée comme telle. Voici les meubles et équipements obligatoires garantissant un logement prêt à vivre :

• Literie complète : Un lit avec matelas, couette ou couverture, oreillers, pour un confort immédiat.

• Mobilier pour les repas : Une table et des chaises, adaptées au nombre de personnes pouvant occuper le logement.

• Rangements : Des étagères, placards ou commodes pour ranger vos vêtements et effets personnels.

• Équipements de cuisine : Réfrigérateur, plaques de cuisson, four ou micro-ondes, vaisselle (assiettes, verres, couverts), ustensiles de cuisine (casseroles, poêles, etc.), permettant de préparer et de prendre vos repas.

• Éclairages : Luminaires dans toutes les pièces pour une utilisation immédiate.

• Accessoires divers : Rideaux ou stores pour les fenêtres, ainsi qu’un matériel ménager de base (aspirateur, balai, serpillère).

Ces exigences visent à offrir un logement fonctionnel, où le locataire peut s’installer sans avoir besoin d’investir dans du mobilier ou des équipements de base. Les locations meublées gérées par des professionnels comme Paris-Housing respectent ces normes et vont souvent au-delà, en proposant des prestations supplémentaires pour un confort maximal.

La durée minimale du bail varie selon le type de location, ce qui peut influencer votre choix :

• Location meublée : le bail « résidence principale » pour une location meublée est d’un an renouvelable tacitement. Cette durée est plus courte pour les baux soumis au code civil (3 à 6 mois minimum prolongeable). Ces baux offrent donc une grande flexibilité, particulièrement adaptée aux locataires en mobilité professionnelle ou aux expatriés.

• Location vide : le bail d’une location vide est conclu pour une durée minimale de 3 ans lorsque le propriétaire est un particulier et 6 ans si le propriétaire est une personne morale. Ce contrat à long terme est idéal pour ceux qui recherchent une stabilité et souhaitent s’installer durablement dans leur logement.

Oui, les loyers des locations meublées sont généralement plus élevés. Cela s’explique par les prestations incluses : mobilier, équipements, et flexibilité des durées de location.

Cependant, ces coûts peuvent être compensés par l’absence d’investissement dans l’achat de meubles et par la simplicité d’un emménagement rapide.

En revanche, les locations vides à Paris offrent des loyers moins élevés, mais nécessitent un budget initial pour aménager le logement.

Pour un expatrié, la location meublée est souvent idéale, car elle offre une solution clé en main avec un emménagement rapide. Avec des durées de location flexibles et des logements entièrement équipés, cette option est parfaite pour des séjours de moyenne ou longue durée.

En revanche, une location vide peut être envisagée si l’expatrié souhaite s’installer durablement à Paris et personnaliser son cadre de vie avec ses propres meubles.

Opter pour une location meublée avec Paris-Housing présente de nombreux atouts :

• Accompagnement personnalisé : L’équipe de Paris-Housing vous aide à trouver un logement adapté à vos besoins, que ce soit pour un court ou un long séjour.

• Gestion clé en main : Les logements proposés sont prêts à vivre, avec tout le mobilier et les équipements nécessaires pour un confort optimal.

• Processus simplifié : Grâce à une gestion professionnelle, les démarches administratives sont rapides et efficaces.

• Flexibilité des contrats : Des baux adaptés aux situations spécifiques, comme les expatriations ou les missions professionnelles.

• Large choix de logements : Paris-Housing propose des appartements de standing dans des quartiers recherchés de Paris et des hauts-de-Seine, pour répondre à toutes les attentes.