À louer vide, un appartement de 3 pièces (2 chambres) d'une superficie habitable de 63,85 m², idéalement situé Place du Marché Saint Honoré, dans le prestigieux 1er arrondissement, au cœur du quartier de l'Opéra et à proximité immédiate du magnifique Jardin des Tuileries. Les lignes de métro 1, 7, et 14 assurent une excellente connectivité.

Cet appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble en Pierre de Paris avec ascenseur, offre une vue sur rue et cour, bénéficiant d'une double orientation est-ouest. Il se compose d'une entrée avec des placards intégrés, un spacieux séjour, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuellement gérés au gaz.

Ce bien est disponible en location vide, convenant aussi bien pour une résidence principale, un logement de fonction (idéal pour les contrats de bail société), ou encore comme résidence secondaire. Le loyer mensuel, charges comprises (95 euros), s'élève à 2 500 euros.

La gestion locative de cet appartement est directement assurée par le propriétaire.

LOGEMENT

2 Chambres

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle de bains

salle de séjour Simple

Cuisine

  • Aménagée
  • Séparée
  • Toute équipée

Cuisson

  • Four
  • Four micro-ondes
  • Hotte de cuisson
  • Plaque vitrocéramique

Equipement de cuisine

  • Lave-linge séchant
  • Lave-vaiselle
  • Réfrigérateur
  • Congélateur

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Individuel
  • Gaz

Eau chaude

  • Individuelle
  • Gaz

Equipement général

  • Vitres double vitrage
  • Volets

Connectivité

  • Fibre optique

Sols

  • Parquet

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • Directoire

Orientation

  • Ouest

Vue

  • Rue

Sécurité

  • Digicode
  • Interphone

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Adresse

Place du Marché Saint Honoré
75001 Paris 1er
Palais Royal - Vendôme

Transports en commun

Pyramides

Tuileries

Vous souhaitez louer cet appartement vide ...

pour une durée de ...

et vous en ferez votre ...

LOYER MENSUEL : 2 500 € CC

95 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 2 405 €

1 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D'AGENCE : 3 000 € TTC

10 % TTC du loyer annuel charges comprises.

ETATS DES LIEUX : 192 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

LOYER MENSUEL : 2 500 € CC

95 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 2 405 €

1 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D'AGENCE : 766 € TTC

12 € TTC par m² de surface habitable.

ETATS DES LIEUX : 192 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence principale pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

ZONE SOUMISE À ENCADREMENT DES LOYERS :
  • Loyer de base hors charges : 2 405 €
  • Loyer de référence majoré : 0 €
  • Complément de loyer applicable : 2 405 €

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 2 500 € CC

95 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 2 405 €

1 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D'AGENCE : 3 000 € + TVA

10 % du loyer annuel charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 160 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
161
kWh/m²/an
34*
kgCO2/m2/an
D
E
F
G

Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)
Emissions
161
kWh/m²/an
34*
kgCO2/m2/an
D

Émission en gaz à effet de serre *

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
34kg CO2/m2/an
E
F
G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 813 € et 1 099 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

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Bien cordialement,

Julie Mercier Conseillère location & vente

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