Appartement meublé de trois pièces (2 chambres) à louer, idéalement situé rue Jouffroy d'Abbans dans le 17ème arrondissement de Paris. À proximité immédiate des stations de métro Pont Cardinet (ligne 14 et Transilien L) ainsi que Wagram (ligne 3), cet appartement offre une excellente accessibilité.

Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, à proximité du Square des Batignolles, ce logement d'une superficie habitable de 71,8 m² propose une entrée, deux chambres communicantes (une parentale avec lit double et grande penderie, et l'autre avec mezzanine), un séjour / salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels (gaz).

Ce bien est disponible en location meublée pour un contrat de résidence principale, un logement de fonction (pour bail société) ou une résidence secondaire du locataire, avec une durée minimale de location de 6 mois.

Le loyer mensuel charges comprises (100 euros) s'élève à 1910 euros. La gestion locative de cet appartement est prise en charge par Paris-Housing, assurant un accompagnement professionnel et fiable tout au long de votre séjour.

LOGEMENT

2 Chambres

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle de bains
  • Toilettes séparées

salle de séjour Double

Cuisine

  • Séparée
  • Toute équipée

Cuisson

  • Four mixte
  • Plaque vitrocéramique

Equipement de cuisine

  • Lave-linge séchant
  • Lave-vaiselle
  • Réfrigérateur
  • Congélateur

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Individuel
  • Gaz

Eau chaude

  • Individuelle
  • Gaz

Mobilier

  • Fonctionnel

Equipement général

  • Vitres double vitrage
  • Volets

Connectivité

  • Fibre optique
  • Accés haut débit

Equipement électronique

  • Télévision

Sols

  • Parquet

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • 1910 - 1920

Orientation

  • Sud

Vue

  • Rue

Sécurité

  • Digicode

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Adresse

Rue Jouffroy d'Abbans
75017 Paris 17ème
Batignolles - Cardinet

Transports en commun

Wagram

Vous souhaitez louer cet appartement meublé ...

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 1 910 € CC

Dont 100 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 3 820 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 1 910 € TTC

1 mois de loyer charges comprises TTC.

ETATS DES LIEUX : 215 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

et vous en ferez votre ...

LOYER MENSUEL : 1 910 € CC

Dont 100 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 3 820 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 2 292 € TTC

10 % TTC du loyer annuel charges comprises.

ETATS DES LIEUX : 215 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 1 910 € CC

Dont 100 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 3 620 €

2 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D'AGENCE : 862 € TTC

12 € TTC par m² de surface habitable.

ETATS DES LIEUX : 215 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence principale pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

ZONE SOUMISE À ENCADREMENT DES LOYERS :
  • Loyer de base hors charges : 1 810 €
  • Loyer de référence majoré : 2 312 €
  • Complément de loyer applicable : 0 €

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 1 910 € CC

Dont 100 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 3 820 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 1 910 € + TVA

1 mois de loyer charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 180 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 1 910 € CC

Dont 100 € de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 3 820 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 2 292 € + TVA

10 % du loyer annuel charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 180 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
289
kWh/m²/an
63*
kgCO2/m2/an
E
F
G

Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)
Emissions
289
kWh/m²/an
63*
kgCO2/m2/an
E

Émission en gaz à effet de serre *

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
D
E
63kg CO2/m2/an
F
G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 383 € et 1 871 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Photographie de Frédéric Dupont conseiller location et vente à Paris Housing

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Frédéric Dupont Conseiller location & vente

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