Appartement meublé haut de gamme de 5 pièces situé Boulevard de Courcelles dans le 8ème arrondissement, à proximité des stations de métro Ternes (ligne 2) et Charles de Gaulle - Etoile (lignes 1, 2, 6, et RER A). Situé au 5ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, gardien et parking, cet appartement offre de nombreuses prestations et espaces de rangement.

Il se compose d'un vestibule avec placards intégrés, d'un grand séjour de 42 m² avec balcon filant, d'une cuisine séparée entièrement équipée (cave à vin, four vapeur...) avec coin repas, de deux chambres doubles (dont une avec lit 200x200 cm), d'une chambre simple, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, de deux salles d'eau supplémentaires, d'un WC séparé et d'une buanderie. Chauffage et eau chaude collectifs.

Loyer : 5 700 € charges comprises (690 €).

Location disponible pour résidence principale, logement de fonction (bail société) ou résidence secondaire. La gestion locative est assurée par Paris-Housing pour un accompagnement fiable.

LOGEMENT

3 Chambres

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Toilettes séparées

salle de séjour Double

Cuisine

  • Avec coin repas
  • Séparée
  • Toute équipée

Cuisson

  • Four micro-ondes
  • Four mixte
  • Hotte de cuisson
  • Plaque de cuisson à induction

Equipement de cuisine

  • Cave à vin
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Lave-vaiselle
  • Réfrigérateur
  • Congélateur

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Collectif

Eau chaude

  • Collective

Mobilier

  • Contemporain

Equipement général

  • Vitres double vitrage
  • Volets

Equipement électronique

  • Télévision

Sols

  • Parquet

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • Pierre de taille

Vue

  • Rue

Stationnement

  • Parking intérieur
  • Capacité 1 voiture

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Gardien
  • Interphone

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Adresse

Boulevard de Courcelles
75008 Paris 8ème
Hoche - Friedland

Transports en commun

Charles de Gaulle-Etoile

Ternes

Charles de Gaulle-Etoile

Vous souhaitez louer cet appartement meublé ...

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 5 700 € CC

Dont 690 € de chauffage, d'eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 11 400 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 5 700 € TTC

1 mois de loyer charges comprises TTC.

ETATS DES LIEUX : 410 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

et vous en ferez votre ...

LOYER MENSUEL : 5 700 € CC

Dont 690 € de chauffage, d'eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 11 400 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 6 840 € TTC

10 % TTC du loyer annuel charges comprises.

ETATS DES LIEUX : 410 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 5 700 € CC

Dont 690 € de chauffage, d'eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 10 020 €

2 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D'AGENCE : 1 640 € TTC

12 € TTC par m² de surface habitable.

ETATS DES LIEUX : 410 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence principale pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

ZONE SOUMISE À ENCADREMENT DES LOYERS :
  • Loyer de base hors charges : 5 010 €
  • Loyer de référence majoré : 4 960 €
  • Complément de loyer applicable : 50 €

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 5 700 € CC

Dont 690 € de chauffage, d'eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 11 400 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 5 700 € + TVA

1 mois de loyer charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 342 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée prolongeable comprise entre 3 et 12 mois. (Bail Code Civil)

LOYER MENSUEL : 5 700 € CC

Dont 690 € de chauffage, d'eau chaude et de charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 11 400 €

2 mois de loyer charges comprises.

HONORAIRES D'AGENCE : 6 840 € + TVA

10 % du loyer annuel charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 342 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction. (Bail Code Civil)

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
146
kWh/m²/an
29*
kgCO2/m2/an
C
D
E
F
G

Logement extrêmement peu performant

Consommation
(énergie primaire)
Emissions
146
kWh/m²/an
29*
kgCO2/m2/an
C

Émission en gaz à effet de serre *

Peu d'émissions de CO2

A
B
C
29kg CO2/m2/an
D
E
F
G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 709 € et 2 313 €.
2025 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Photographie de Julie Mercier conseillère location et vente à Paris Housing

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Bien cordialement,

Julie Mercier Conseillère location & vente

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