À louer avenue Foch, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas de la place Victor Hugo et des stations Victor Hugo (ligne 2) et Charles de Gaulle – Étoile (lignes 1, 2, 6, RER A).

Situé au 9ᵉ et dernier étage d'un immeuble récent de standing avec gardien, cet appartement vide de 3 pièces bénéficie d'un double séjour lumineux prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur l'avenue. L'espace nuit comprend une chambre double avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparés. Une grande cuisine équipée complète l'ensemble. L'appartement dispose également de la jouissance privative d'une vaste terrasse située sur le toit, accessible par les parties communes, offrant une vue panoramique sur Paris. Une cave et un box automobile en sous-sol sont inclus.

Location vide disponible pour résidence principale, bail société ou résidence secondaire (bail code civil).

Loyer mensuel : 3 450 € charges comprises, dont 370 € de charges communes.

Gestion locative assurée par Paris-Housing, garantissant un accompagnement professionnel et fiable.

LOGEMENT

1 Chambre

Salle(s) d'eau

  • 1 Salle d'eau
  • Toilettes séparées

salle de séjour Double

Cuisine

  • Séparée
  • Toute équipée

Cuisson

  • Four
  • Hotte de cuisson

Equipement de cuisine

  • Lave-linge
  • Lave-vaiselle
  • Réfrigérateur
  • Congélateur

CONFORT & PRESTATIONS

Chauffage

  • Collectif
  • Autre

Eau chaude

  • Individuelle
  • Electrique

Equipement général

  • Volets roulants

Connectivité

  • Fibre optique

Sols

  • Parquet

EXTÉRIEUR

Type d'immeuble

  • Moderne

Vue

  • Rue

Stationnement

  • Box
  • Capacité 1 voiture

Extérieur

  • Balcon
  • Cave
  • Garage
  • Terrasse

Sécurité

  • Accès sécurisé
  • Gardien

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Adresse

Avenue Foch
75116 Paris 16ème
Porte Dauphine

Transports en commun

Charles de Gaulle-Etoile

Porte Dauphine

Victor Hugo

Charles de Gaulle-Etoile

Vous souhaitez louer cet appartement vide ...

pour une durée de ...

et vous en ferez votre ...

LOYER MENSUEL : 3 450 € CC

Dont 370 € de chauffage et charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 3 080 €

1 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D'AGENCE : 4 140 € TTC

10 % TTC du loyer annuel charges comprises.

ETATS DES LIEUX : 200 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence secondaire pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

LOYER MENSUEL : 3 450 € CC

Dont 370 € de chauffage et charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 3 080 €

1 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D'AGENCE : 802 € TTC

12 € TTC par m² de surface habitable.

ETATS DES LIEUX : 200 € TTC

3 € TTC par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de résidence principale pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

ZONE SOUMISE À ENCADREMENT DES LOYERS :
  • Loyer de base hors charges : 3 080 €
  • Loyer de référence majoré : 2 312 €
  • Complément de loyer applicable : 769 €

pour une durée de ...

LOYER MENSUEL : 3 450 € CC

Dont 370 € de chauffage et charges locatives par mois.

DEPOT DE GARANTIE : 3 080 €

1 mois de loyer hors charges.

HONORAIRES D'AGENCE : 4 140 € + TVA

10 % du loyer annuel charges comprises + TVA applicable.

ETATS DES LIEUX : 167 € + TVA

2.5 € + TVA applicable par m² de surface habitable.

CONDITIONS DE LOCATION APPLICABLES :

Contrat de location de ce bien à titre de logement de fonction pour une durée de 3 ans renouvelable par tacite reconduction. (Bail Loi Alur)

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

Consommation : 229 kWh/m²/anD
≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
151 - 230D
D229kWh/m²/an
231 - 330E
331 - 450F
G

Logement extrêmement peu performant

Émission en gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

Consommation : 37 kg CO2/m2/anE
≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
E37kg CO2/m2/an
56 - 80F
G

Émissions de CO2 trés importantes

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Photographie de Frédéric Dupont conseiller location et vente à Paris Housing

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Frédéric Dupont Conseiller location & vente

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