Exclusif
2 675 euros / mois
Appartement meublé de 2 pièces à louer, idéalement situé rue de la Comète dans le 7ème arrondissement de Paris. À proximité des Invalides...
rue de la comète
75007
Invalides
Réf : 190281
Location appartement à Paris et Hauts-de-Seine
Nous proposons des logements de qualité et un service personnalisé pour particuliers, expatriés, entreprises et étudiants, nous vous accompagnons dans la location d’appartements à Paris et dans les Hauts-de-Seine.
Appartements meublés et vides à louer à Paris et Hauts-de-Seine
Depuis 1992, Paris-Housing met son expertise au service des locataires à la recherche d'appartements à louer à Paris et sa périphérie ouest. Avec des décennies d'expérience dans le secteur de la location immobilière, nous offrons un large choix de locations appartement meublées et non meublées, avec des services sur mesure pour les expatriés, les professionnels internationaux et les familles.
Nous comprenons les exigences spécifiques des locataires et proposons un accompagnement personnalisé pour faciliter chaque étape du processus de location, depuis la recherche de logement jusqu'à la remise des clés.
Un conseiller dédié
Gestion professionnelle
Accompagnement sur mesure
Biens de qualité
Pourquoi nous choisir pour votre location à Paris et Hauts-de-Seine ?
Que vous soyez cadre, diplomate, fonctionnaire ou étudiant, Paris-Housing vous propose une sélection d'appartements de standing, meublés ou vides, pour des locations de moyenne et longue durée.
Nous vous accompagnons à chaque étape de votre location d'appartement en vous proposant des biens gérés avec soin et des annonces régulièrement mises à jour.
Un conseiller dédié vous assiste dans les démarches administratives et négocie les meilleures conditions.
Vos transactions sont sécurisées, et votre dépôt de garantie vous est restitué dans les délais légaux.
Vous avez un projet immobilier à Paris ?
Nos conseillers vous accompagnent pour réussir la location de votre bien.
Nos annonces de location d'appartements
à Paris et dans les Hauts-de-Seine
Exclusif
2 200 euros / mois
Appartement meublé de 2 pièces idéalement situé rue Sauval dans le 1er arrondissement, à proximité de la station Châtelet-Les Halles (...
rue Sauval
75001
Châtelet - Les Halles
Réf : 240488
Exclusif
2 220 euros / mois
Appartement meublé de 3 pièces, idéalement situé rue Saint-Dominique dans le 7ème arrondissement, à proximité des stations Ecole Militaire...
rue Saint-Dominique
75007
Ecole Militaire
Réf : 240495
Propriétaires : confiez-nous la gestion de votre bien
pour une tranquillité d’esprit !
Louez votre appartement à des locataires de qualité avec Paris-Housing.
Les avantages de louer un logement géré par Paris-Housing
Notre équipe vous accompagne tout au long de votre parcours locatif. Vous bénéficierez d'un conseiller personnel, toujours disponible pour répondre à toutes vos questions, qu'il s'agisse de l'appartement ou de la gestion quotidienne.
Notre agence de gestion locative propose des logements vérifiés et entretenus. Nous veillons à ce que chaque bien respecte la réglementation en vigueur, réduisant ainsi les risques de mauvaises surprises, comme les vices cachés ou des logements non conformes.
Nous disposons d'une parfaite connaissance de la législation en matière de location et de gestion locative. Cela garantit que vous êtes protégé en cas de litige ou de désaccord. Notre équipe s’assure également que tous les documents et démarches administratives sont conformes aux exigences légales.
En cas de problèmes (réparations, questions sur le contrat, etc.), notre équipe joue le rôle d'intermédiaire entre vous et le propriétaire. Vous n'avez pas à gérer les aspects techniques ou juridiques, nous nous en chargeons pour vous.
Grâce à notre réseau de professionnels, nous intervenons rapidement pour gérer les réparations et l’entretien des logements. Vous pouvez compter sur nous pour résoudre efficacement les problèmes techniques, sans que vous ayez à vous soucier de trouver des prestataires.
Paris-Housing offre des solutions adaptées à vos besoins spécifiques : que vous cherchiez un logement meublé ou non, pour une courte ou longue durée. Nous proposons également des conseils personnalisés pour les expatriés ou les missions temporaires, afin de répondre aux situations particulières.
Des services sur mesure pour les expatriés à Paris
Bénéficiez des conseils de professionnels qui comprennent les besoins spécifiques des expatriés et des personnels internationaux relocalisés à Paris. Nous offrons des solutions personnalisées pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre installation.
Découvrez nos servicesAvis de nos clients sur la location immobilière à Paris
Les clients de Paris-Housing apprécient particulièrement notre réactivité, notre expertise, et l’accompagnement personnalisé que nous leur offrons tout au long de leur recherche de logement et de leur séjour.
Nos honoraires d'agence et les conditions de location
Découvrez nos honoraires d'agence ainsi que les conditions de location pour louer votre logement à Paris.
Vos questions sur la location d'appartements à Paris
Le montant du loyer charges incluses est précisé dans chaque annonce de location. Les charges peuvent comprendre l'eau, l'entretien des parties communes, le gardiennage, le chauffage et l'eau chaude (sauf s'ils sont individuels) et d'autres services. Les détails spécifiques sont indiqués pour chaque bien.
N'hésitez pas à demander plus d'informations à votre conseiller dédié.
- Le loyer mensuel : c'est le coût principal, à verser chaque mois. Il peut inclure ou non certaines charges (eau, chauffage s'il est collectif). Vérifiez si le loyer est "charges comprises" ou "hors charges".
- Les charges locatives : elles couvrent généralement les frais liés à l'entretien de l'immeuble (ascenseur, nettoyage, chauffage collectif, etc.) et sont souvent payées en complément du loyer. Les charges sont généralement révisables annuellement (pour les durées de location supérieures à 1 an).
- Le dépôt de garantie : en location meublée, il correspond à deux mois de loyer hors charges ou charges incluses, tandis qu'en location vide, il est équivalent à un mois de loyer hors charges. Ce montant est restitué à la fin du bail, sous réserve de l'état du logement.
- Les frais d'agence : si vous passez par une agence immobilière, des frais de dossier et de rédaction du bail sont à prévoir. En location à usage d'habitation (Bail loi Alur), ces frais sont plafonnés par la loi et varient en fonction de la surface du logement et de la zone géographique (par exemple, à Paris, ils sont limités à 12 € TTC/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail).
- L'assurance habitation : obligatoire, elle vous protège contre les dégâts des eaux, incendies, etc. Son coût varie en fonction de la taille du logement et des garanties choisies.
- Les frais d'état des lieux : si l'état des lieux est réalisé par un professionnel, les frais sont partagés entre le locataire et le propriétaire. Ils sont plafonnés à 3 € TTC/m².
Paris-Housing propose deux types de contrats de location (bail) :
- Le bail loi alur : c'est un bail pour une personne physique dont la location constitue la résidence principale.
- Durée du bail si le logement est loué vide : 3 ans renouvelable (6 ans si le bailleur est une société).
- Durée du bail si le logement est loué meublé : 1 an renouvelable.
- Durée du préavis (résiliation du bail) : 1 mois.
- Le bail code civil : c'est un bail de droit commun utile pour une location du nom d'une société (logement de fonction) ou pour une personne physique dans la location constitue une résidence secondaire.
- Durée du bail flexible (3 mois minimum pour un meublé et généralement minimum 12 mois pour un logement vide).
- Durée du préavis flexible : 2 à 3 mois (peut être réduite à 1 mois en cas de mutation professionnelle).
Le loyer est généralement payé par virement bancaire en début de chaque mois. Le paiement doit être effectué à la date convenue dans le contrat de location, généralement entre le 1er et le 5 de chaque mois. Pour les biens gérés par Paris-Housing un avis d'échéance est envoyé en fin de mois comprenant la quittance du mois écoulé.
Dans une location meublée proposée par notre agence, vous trouverez tous les équipements requis par la législation, ainsi que des éléments supplémentaires pensés pour votre confort.
Conformément au décret, chaque logement meublé inclut :
- Une literie complète (lit, couette ou couverture)
- Des volets ou des rideaux dans les chambres
- Des plaques de cuisson et un four ou un micro-ondes
- Un réfrigérateur et un congélateur ou un compartiment à congélation
- La vaisselle nécessaire pour prendre les repas
- Des ustensiles de cuisine
- Une table et des sièges
- Des étagères de rangement
- Des luminaires
- Du matériel d'entretien ménager adapté à la nature du logement (aspirateur, balai, serpillière, etc.)
En plus de cette liste, nous incluons souvent des équipements additionnels pour plus de confort : téléviseur, lave-linge, lave-vaisselle, et autres accessoires pratiques pour rendre votre séjour agréable.
Notre objectif est de vous offrir un cadre de vie fonctionnel, moderne et adapté à vos besoins quotidiens.
Pour constituer un bon dossier, il vous faudra fournir des documents tels que votre pièce d'identité, des justificatifs de revenus, des avis d'imposition, et parfois un garant. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous aider à préparer un dossier complet et vous accompagner dans vos démarches.
Téléchargez ici le PDF avec la liste (non exhaustive) des documents requis
Un état des lieux professionnel est réalisé à l'entrée et à la sortie du locataire pour vérifier l'état du logement. La remise des clés se fait une fois que le contrat est signé et que le dépôt de garantie ainsi que le premier loyer sont payés. Votre conseiller se charge de tout coordonner pour que cette étape se passe en toute sérénité.
Paris-Housing propose des appartements dans tous les quartiers de la capitale recherchés par les expatriés, notamment le 7ème , 8ème , 16ème et le 15ème arrondissement, ainsi que dans l'ouest parisien. Ces zones sont prisées pour leur sécurité, leur cadre de vie agréable, et leur proximité avec les écoles internationales et les ambassades, ainsi qu'avec des infrastructures de transport bien développées.
Vous devrez fournir certains documents comme une pièce d'identité, un justificatif de revenus (bulletins de salaire et attestation d'employeur), et des références bancaires. Si vous n'avez pas de garant en France, nous pouvons vous orienter vers nos partenaires pour trouver des solutions d'assurance garantissant vos loyers. Nous acceptons également les justificatifs de votre pays d'origine selon les cas.
Oui, en France, l'assurance habitation est obligatoire pour tout locataire. Vous devez souscrire à une assurance multirisques habitation, qui couvre les dégâts causés à l'appartement (incendie, dégâts des eaux, etc.) ainsi que votre responsabilité civile en cas de dommages causés à des tiers. Nous vous offrons un service d’aide à la souscription avec une compagnie d'assurance reconnue.
L'état des lieux est une étape essentielle à l'entrée et à la sortie du logement. À l'entrée, nous inspectons ensemble tous les aspects de l'appartement : état des murs, sols, équipements (électroménagers, chauffage), fenêtres, et installations sanitaires. Cela permet de noter toute anomalie avant votre emménagement. Si des problèmes sont constatés après l'emménagement, il est important de nous les signaler rapidement pour ajuster l'état des lieux. À la sortie, un état des lieux similaire sera effectué pour comparer l'état du bien et déterminer d'éventuels frais de réparations.
Chez Paris-Housing, nous permettons la location à distance, très courante pour les expatriés. Vous pouvez organiser des visites à distance avec l'un de nos conseillers, et nous pouvons même finaliser la signature du bail avant votre arrivée à Paris. Cependant, si possible, nous recommandons de visiter en personne pour vérifier que l'appartement correspond parfaitement à vos attentes. Nos conseillers sont là pour vous assister dans chaque étape, même à distance.
Le processus de location est généralement rapide. Une fois que vous avez trouvé l'appartement qui vous convient, il faut compter quelques jours depuis la visite jusqu'à la signature du bail. Il est essentiel de soumettre rapidement votre dossier, car le marché immobilier parisien est très compétitif. Avec un dossier complet, vous augmentez vos chances d'obtenir rapidement l'appartement souhaité.
En tant que locataire étranger, il est utile de connaître certaines pratiques locales. Par exemple, le loyer est payable en début de mois et les retards de règlement ne sont pas tolérés….Concernant votre dépôt de garantie celui-ci doit vous être rendu dans un délai de 1 mois après votre date de sortie des lieux, vous ne pouvez demander au bailleur de l'utiliser pour régler un loyer impayé. La ponctualité des paiements est très importante en France.
En termes de relations avec le bailleur ou l'agence si le bien est sous mandat de gestion, il est commun d'avoir des communications écrites pour toute demande concernant l'appartement.
Enfin, vous êtes responsable de l'entretien courant du logement et il est de votre responsabilité de signaler rapidement tout problème pour éviter d'éventuelles complications. Lors de la signature du bail votre conseiller vous expose vos droits et responsabilités en tant que locataire.
Location appartement à Paris par l’agence Paris-Housing
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